1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
33.2万円/㎡
前年比-13.0%
名古屋市中川区
17.0万円/㎡
前年比-46.7%
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ダイアパレスアズタウン新家
愛知県名古屋市中川区新家二丁目
関西本線 / 春田駅 徒歩22分
2002年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
2,059万円
29.9万円/㎡
1,144
1,754
2,364
2,975
AI査定結果
推定相場価格
2,059万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,754万円〜2,364万円
25.5万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスアズタウン新家
1,790万円（26.0万円/㎡）/ 6階 / 68.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 1,790万円 | 26.0万円 | 6階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,000万円 | 29.1万円 | 4階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,380万円 | 21.1万円 | 4階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 2,430万円 | 30.4万円 | 2階 | 80.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 2,480万円 | 31.0万円 | 2階 | 80.03㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | ダイアパレスアズタウン新家 名古屋市中川区新家二丁目 | 春田駅22分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/06 | ダイアパレス花水木通り東館 名古屋市中川区新家一丁目 | 春田駅31分 | 1,490万円 | 21.8万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション千音寺 名古屋市中川区新家二丁目 | 岩塚駅23分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | ラビデンス西伏屋 名古屋市中川区西伏屋二丁目 | 伏屋駅12分 | 1,690万円 | 20.3万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション西伏屋第3 名古屋市中川区西伏屋三丁目 | 春田駅10分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/19 | ダイアパレス伏屋参番館 名古屋市中川区伏屋一丁目 | 伏屋駅9分 | 2,280万円 | 26.6万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/16 | ライオンズガーデン戸田 名古屋市中川区かの里一丁目 | 戸田駅9分 | 1,998万円 | 25.0万円 | 79.97㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 81戸 | SRC |
| 2025/09/08 | 伏屋パークハイツ 名古屋市中川区長須賀三丁目 | 伏屋駅9分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.72㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス伏屋壱番館 名古屋市中川区長須賀三丁目 | 伏屋駅8分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/29 | グラン・コート伏屋 名古屋市中川区伏屋四丁目 | 伏屋駅4分 | 1,800万円 | 23.9万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/10 | サンマンションアトレ八田 名古屋市中川区土野町 | 八田駅13分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニーブル伏屋南 名古屋市中川区一色新町一丁目 | 伏屋駅14分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.28㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/16 | グレイス八田 名古屋市中川区花池町二丁目 | 八田駅4分 | 2,200万円 | 26.9万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ローレルコート烏森駅前 名古屋市中川区松葉町二丁目 | 烏森駅4分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.61㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンマンションアトレ高畑 名古屋市中川区小本三丁目 | 荒子駅6分 | 2,390万円 | 28.0万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション烏森 名古屋市中川区長良町三丁目 | 烏森駅7分 | 2,150万円 | 29.4万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/19 | シティコーポ荒子公園壱番館 名古屋市中川区吉良町 | 荒子駅5分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.58㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 110戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 宝マンション東起第5 名古屋市中川区西中島二丁目 | 中島駅23分 | 2,090万円 | 28.3万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/27 | バンベール月島 名古屋市中川区月島町 | ささしまライブ駅7分 | 2,220万円 | 32.4万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/20 | 宝マンション尾頭橋ウエスト壱番館 名古屋市中川区富川町一丁目 | 尾頭橋駅19分 | 1,930万円 | 24.6万円 | 78.34㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/09 | 宝マンション尾頭橋ウエスト弐番館 名古屋市中川区富川町一丁目 | 山王駅18分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/30 | コンセール柳島公園 名古屋市中川区柳島町一丁目 | 山王駅13分 | 2,050万円 | 28.1万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション太平通 名古屋市中川区馬手町二丁目 | 南荒子駅9分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/28 | 宝マンション八熊通 名古屋市中川区二女子町七丁目 | 荒子駅22分 | 1,490万円 | 22.1万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/04 | グラン・コート昭和橋 名古屋市中川区昭和橋通三丁目 | 中島駅8分 | 2,490万円 | 31.6万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/08 | ファミリアーレ昭和橋 名古屋市中川区松年町二丁目 | 中島駅18分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/30 | ユーハウス第5蜆橋 名古屋市中川区福川町三丁目 | 六番町駅16分 | 1,990万円 | 25.2万円 | 79.08㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | - | 2000年 | 26戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で13%下落、名古屋市中川区では46.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は名古屋市中川区の平均と比較して52.9%割高です。
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1995年築 / 8階建 / 51戸 / RC造